为了孩子能就近接受更好地接受教育，古有“孟母三迁”的佳话，今有学区房的热潮。特别是最近教育部“就近入学”政策的出台，不少家长担心学区房会再次被炒热，纷纷选择尽快入手学区房。不少专家表示，购买学区房前，多留意学校历年来的划片区域，不要轻信开发商的许诺。

　　泸州学区房走俏

　　华西城市读本记者通过走访得知，在泸州，学区房一直俏，特别是目前城西新区的一些楼盘。据业内人士分析，购房者除了看好城西新区的未来发展前景外，还有个至关重要的原因，便是看中了这里的学区环境，新梓小、梓中、佳德七中等名校云集。当越来越多的购房者把目光聚集到学区房时，为了迎合市场需要，开发商也将目光瞄向了学区，小区内自建幼儿园，引进高等教育资源。

　　例如，维多利亚国际社区附近学校云集，梓潼路小学，警察学院，四川化工职业技术学院，泸州职业技术学院等，房价在泸州房地产市场也算较高，均价在6000元/㎡以上。记者还了解到，学区房二手市场也非常火热，深受“陪读”家长的青睐。

　　不要盲目购买学区房

　　上学容易，买学区房不易，且买且珍惜。三溪·酒城华府的销售经理朱小玲告诉华西城市读本记者，家长们在选择学区房时，最重要的还是要看房子，买房最重要的还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

　　尽管多数家长都看好学区房，但在购买学区房时，多留意学校历年来的划片区域，朱小玲说。“比如，一个新建楼盘看似离某热点学校很近，但并不在其划片区域内，就近入学只是相对就近。有的开发商会在宣传时故意隐瞒或有意误导，让购买者误以为是学区房。此外，一些热点学校可能会作出一些特殊要求，如必须满足一定的居住年限等。”